전라북도 군산시 경암동 아파트 시세 및 입지 정보 정리

군산시 경암동은 이마트 인근, 시외버스터미널 접근성, 그리고 다양한 중소형 아파트 단지들이 밀집한 주거지역으로 1인 가구와 실거주자 모두에게 인기가 있는 지역입니다. 이 글에서는 경암동 아파트 시세, 교통 및 생활 인프라, 그리고 실거주 관점에서의 추천 순위를 정리해 보겠습니다.

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목차

1. 경암동 지역 개요
2. 교통 및 생활 인프라
3. 경암동 주요 아파트 정보
4. 실거주 추천 순위
5. 2025년 2월 기준 실거래 매물 요약
6. 마무리 및 부동산 선택 팁

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1. 경암동 지역 개요

• 인구수: 약 7,200명
• 위치: 군산시 북동부, 신도심과 구도심 사이에 위치
• 주거 특성: 주택가와 아파트, 상업시설이 혼재된 구조로 1인 가구, 소형 평형 수요가 높음

2. 교통 및 생활 인프라

• 대중교통: 군산시내버스로 익산, 김제, 전주, 서천까지 연결 가능
• 주요 접근지: 수송동, 미장동(신도심), 중앙동, 월명동(구도심) 모두 근거리
• 주변 편의시설: 이마트, 병원, 경찰서 등 생활 인프라 우수
• 특이사항: 경암동 3.1로 일대에 군산복합화력발전소 위치

3. 경암동 주요 아파트 정보

아파트명 입주연도 세대수 대표평형 평균매매가(만원) 특징

새한	1995	304세대	34평	7,000(23평 기준)	층간소음 지적 있으나 이마트 가까움
부향하나로	1998	880세대	16평	4,200	대단지 임대 포함, 1인 가구 많음
신흥	1994	84세대	34평	6,200(24평 기준)	소음 있음, 실거주 용도 적합
명성타운	1992	72세대	24평	6,200(31평 기준)	고층 없음, 교통 편리
연일	1988	90세대	22평	3,300(24평 기준)	상대적으로 저렴
대명	1988	50세대	27평	4,500	중소형 세대, 임대 수요 적당

4. 실거주 추천 순위 (1인 가구 기준)

1. 새한: 리모델링된 매물 많고, 위치 좋음
2. 부향하나로: 저렴한 매매가, 대단지로 다양한 선택지
3. 신흥: 비교적 안정적인 실거주 환경
4. 명성타운: 접근성은 좋지만 세대수 적고 관리 아쉬움

5. 2025년 2월 기준 실거래 매물 요약

• 새한아파트 (76타입)
  • 7층/서향, 리모델링 완료: 8,500만 원
  • 9층/동향, 기본 상태: 7,500만 원
  • 전세 안고 매매: 7,700만 원
• 부향하나로 (54타입)
  • 11층/서향, 부분수리: 4,800만 원
  • 4층/동향, 월세 끼고 매매: 4,500만 원
• 명성타운 (75타입)
  • 2층/남향: 4,300만 원
  • 6층/남향, 즉시입주 가능: 3,500만 원

6. 마무리 및 부동산 선택 팁

군산 경암동은 이마트와 병원 등 인프라가 우수하고, 대중교통 접근성도 좋아 실거주 및 소형 임대 수요에 강점이 있는 지역입니다. 리모델링 상태나 층수, 향 등을 꼼꼼히 비교해 보면 좋은 매물을 찾을 수 있습니다. 특히 실거주 목적이라면 새한이나 부향을 중심으로 탐색해 보는 것을 추천합니다.